คู่มือซื้อที่ดินระยองปี 2026: เช็กก่อนโอน 7 ข้อ
2 มิถุนายน 2569ทีมงานทำเล
การซื้อที่ดินเป็นการลงทุนระยะยาวที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะในจังหวัดระยองที่มีการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรมและโครงการ EEC อย่างต่อเนื่อง
ก่อนตัดสินใจซื้อ ควรตรวจสอบผังเมืองรวมว่าที่ดินอยู่ในเขตสีอะไร เพราะมีผลต่อการขออนุญาตก่อสร้างในอนาคต รวมถึงตรวจสอบแนวเขตทางหลวงหรือแนวสายไฟฟ้าแรงสูงที่อาจพาดผ่าน
เอกสารสิทธิ์ที่ดินก็สำคัญไม่แพ้กัน ควรเลือกที่ดินที่เป็นโฉนดครุฑแดง (น.ส.4จ.) ซึ่งเป็นเอกสารสิทธิ์ที่สมบูรณ์ที่สุด และตรวจสอบภาระผูกพันหรือการจำนองที่กรมที่ดินก่อนทำสัญญาทุกครั้ง